大象新闻·河南广播电视台记者 辛鹏 通讯员 吕祥宝 李阳
“现在不动产可以做二次抵押了，不仅帮我们企业渡过了资金难关，还帮我们省掉了一笔过桥费用。”胡先生高兴地说。“而且现在不动产抵押不出银行就能直接办理，不再去不动产窗口，真的少跑路了。”
胡先生口中说的二次抵押是固始县自然资源局不动产登记中心与农商银行联合推出的新业务，是指依托不动产登记，将已做过抵押登记的不动产再次办理抵押登记，从银行获得贷款。二次抵押贷款的特点是针对信用度较好的企业在贷款即将到期，暂无法按时还款的情况下，用贷款的剩余评估值进行二次贷款，借新还旧。二次抵押贷款改变了多年来先借过桥资金还款，再重新办理抵押登记的模式，为企业节约了经济成本和时间成本。
近年来，固始县自然资源局不动产登记中心坚决摒弃“亦步亦趋”跟跑的思想观念和做法，牢固树立敢于担当、勇于创新、主动作为的理念，切实解决企业和群众的急难愁盼问题。针对不动产抵押业务量大、程序繁琐问题，不动产登记中心充分运用“互联网+不动产登记”新模式，加快推进政企、政银合作，积极打造便民服务新路径，让“数据多跑路、群众少跑腿”。先后与固始县农商银行等多家银行签订合作协议，在银行网点设立不动产登记便民服务点，实现了不动产抵押业务在银行的“一站式”办结。同时，进一步精简优化抵押环节和办理流程，办结时限已经从原来的3个工作日压缩至最快1小时。仅2021年以来，就办理不动产抵押登记各项业务18600多件，提升了企业和群众的获得感、幸福感和认同感。
目前，固始县自然资源局不动产登记中心已在固始县5家金融机构、18家房地产开发企业布设从业端，在法院、公证处、公积金中心和多个乡镇设立不动产便民服务点。企业和群众可以通过服务网点查询、申请办理不动产登记相关业务，实现不动产登记就近办和不见面办理，切实打通服务群众“最后一公里”。
