大象新闻记者 魏广宝 通讯员 王萌/文图
“小杨啊，我得好好谢谢你，这事儿多亏了你的用心才解决了，否则，我肯定也要申请强制执行，这会儿肯定还僵持着呢！”近日，在社旗县人民法院执行局，一起房屋买卖合同纠纷案件的被执行人刘某带着10万元现金主动履行还款义务，并向执行法官杨一鹤连声道谢。这起房屋买卖合同纠纷的圆满化解，既保障了申请执行人的合法权益，又避免了矛盾升级，实现了申请执行人和被执行人的“双向奔赴”。
2019年7月，李某从刘某处购买房屋一处，后因无法办理房屋产权过户登记等问题诉至社旗法院。法院经审理，判决双方房屋买卖合同无效，被告刘某返还原告李某18万元购房款，原告返还涉案房屋。判决生效后，被告刘某未按期履行还款义务，李某申请强制执行。
案件进入执行程序后，执行法官杨一鹤发现案情并不复杂，但双方抵触情绪严重，均以对方未履行义务为由拒绝让步——李某未腾房，刘某拒返款，矛盾尖锐。为防止激化矛盾，执行法官并未简单采取强制措施，决定采取“分步调解法”以打开双方心结。一方面，执行法官向被执行人刘某释明拒不履行的严重法律后果，并消除其对判决的疑虑；另一方面从情理出发，引导双方换位思考，相互理解，疏解双方对立情绪。最终，在执行法官多次沟通协调下，双方达成一致和解意见，刘某当场支付10万元并约定余款期限，李某亦腾空房屋并完成了钥匙交付。至此，该案顺利和解，才出现了开头的一幕。
执行和解作为一种重要的纠纷化解手段，允许当事人在自愿的基础上协商履行方案，经法院确认后终结执行，既能够实质化解矛盾，减少衍生纠纷，还可以实现权益平衡，保障履行可行性，提高执行效率。下一步，社旗法院将继续坚持“司法为民”理念，灵活运用强制措施与温情调解，努力实现法律效果与社会效果的有机统一，切实保障当事人的合法权益。
【编审：赵勇生】
判决生效三年才执行？效率待提升